滨海大港轻纺城工业园

• 天津滨海新区颁发首张"一企一证"工业许可证 助力企业降本增效

  天津市滨海新区通过创新行政审批模式，在招商引资领域取得重要突破。该区近日向天津渤化永利有限公司颁发全市首张"一企一证"工业产品生产许可证，将原有四类产品许可证整合为一张综合证书，标志着行政审批制度改革进入新阶段。 一、行政审批实现重大变革 此次改革将传统的按产品类别发证模式转变为按企业主体发证。天津渤化永利有限公司原先持有的危险化学品有机产品（Ⅰ类）、（Ⅱ类）、硫酸产品、液体无水氨和氰氨化钙四张生产许可证，经整合后简化为危险化学品无机产品和有机产品两类许可证。这种"四证合一"的创新举措，有效解决了企业多头申报、重复审查的痛点。 二、企业运营成本显著降低 改革后，企业在日常监管中只需提交一份检查材料，较之前减少75%的文书工作量。在证书换发环节，原本需要进行的四次独立审查合并为一次综合性审查，预计可为单个企业节省30%以上的行政成本。实地核查流程的优化，使企业能够将更多资源投入生产经营活动。 三、监管效能全面提升 滨海新区市场监管局通过建立统一的证后监管机制，实现了对多类产品的协同监管。监管部门可依托"一企一证"系统，实时掌握企业全部获证产品的质量安全状况。这种集约化监管模式既避免了重复检查，又提高了风险防控的精准度，形成监管闭环。 四、改革经验具有示范意义 作为国家级新区，滨海新区此项改革走在全国前列。该模式突破了传统工业产品生产许可的碎片化管理，建立起以企业为单位的全生命周期监管体系。相关做法已形成可复制推广的经验，为深化"放管服"改革提供了新思路。 五、营商环境持续优化 滨海新区近年来持续推进审批制度改革，累计取消、下放行政事项超过300项。此次"一企一证"改革是优化营商环境的又一重要举措，通过简化流程、压缩时限、减少材料，切实提升了企业获得感。数据显示，改革后企业办事效率平均提升40%以上。 六、未来发展前景广阔 随着"一企一证"制度的深入实施，滨海新区计划将改革范围扩大至更多行业领域。下一步将重点推进跨部门联合审批，构建更加高效便捷的政务服务体系，为区域经济高质量发展注入新动能。

  2025-08-08

• 天津滨海新区空港双创大赛吸引三百余项目竞技 力促招商引资热潮

  在推动区域经济高质量发展和深化招商引资战略的背景下，天津滨海新区空港经济区第二届创新创业大赛顺利完成项目报名，集结三百余个创业项目激烈角逐。本届大赛聚焦培育新质生产力、引进高端产业资源，为本市创新生态注入强劲动力，助力招商引资取得新成效。 一、本届创新创业大赛作为区域重要科技盛事，自启动以来备受社会关注。在天津滨海新区管委会统筹下，空港经济区依托国家级新区区位优势，强化政策引导与服务创新，旨在通过赛制筛选优质项目。相比首届活动，本届大赛显著拓展覆盖广度与深度，报名项目涵盖国内外多地，体现了本市创新活力持续提升。大赛构建多阶段选拔机制，包括报名、初赛、复赛和决赛等环节，未来将着力于项目孵化与产业对接。 二、项目来源分布呈现多元化特征，突显空港经济区国际化影响力。天津本地项目一百七十余个，代表本市产业基础优势；来自外省市项目超百个，其中北京区域贡献近三十个，其他省市项目数十个，反映京津冀协同发展成效；海外项目增幅显著，本届达九十余个，聚焦欧美亚等地区创业团队，显示全球创新资源加速汇聚。该项目分布凸显大赛辐射力，为本市招商引资提供新渠道。 三、项目产业领域导向鲜明，响应国家战略需求。新一代信息技术项目八十余个，涉及人工智能、5G通信等前沿技术；新能源新材料及环保领域六十余个，聚焦清洁能源与循环经济创新；文化及现代服务业项目六十余个，涵盖数字内容与高端消费场景；高端制造领域五十余个，推动智能制造与装备升级；医疗及医药项目四十余个，指向生物医药与健康应用。上述领域布局显示参赛项目紧扣本市重点产业发展方向。 四、大学生创业项目作为重要群体获得专项扶持，本届报名数十个团队。以天津、北京高校在校生或毕业生为主体，体现双创教育与区域联动成果。大赛组委会为大学生设立单独评审通道，评估项目创新性与成长潜力，优秀案例将优先获取资金、空间与导师支持。此举强化青年人才集聚效应，通过双创驱动培育未来领军企业。 五、大赛后续赛程展望与区域发展意义值得期待。滨海新区空港经济区将整合多方资源支持晋级项目，包括产业园区落地、风险投资对接与技术转化服务。结合自贸试验区政策优势，大赛可吸引更多创新主体落户，强化本市在北方经济圈中竞争力。长远看，类似活动将推动形成创新创业生态闭环，为本市招商引资及高质量发展贡献新动能。

  2025-08-08

• 天津红桥区南运河餐饮街：盘活闲置资源 打造高端文旅消费新地标

  天津红桥区南运河餐饮街作为区域内首个聚焦高端餐饮与休闲娱乐的特色街区，通过盘活闲置工业厂房资源，融合欧式建筑风貌与运河生态景观，已成为当地招商引资的重要载体，为市民游客提供集美食体验、文化感知、休闲观光于一体的复合型消费空间，有效激发了区域文旅消费活力。 一、盘活工业遗存，激活区域发展新动能 天津红桥区南运河餐饮街的建设，源于对区域闲置资源的高效利用。项目选址南运河北路沿线，这里曾分布着多处老旧工业厂房，因产业结构调整逐渐闲置。天津红桥区以城市更新为契机，将闲置厂房改造与文旅产业发展相结合，通过建筑立面修缮、内部空间重构、基础设施升级等措施，让老旧厂房焕发新活力。改造过程中，既保留了原有工业建筑的结构肌理，又融入现代设计元素，形成独具特色的欧式洋楼群落，为后续商业运营奠定了空间基础。 二、融合建筑与生态，构建特色空间体验 街区在规划设计中，充分利用南运河的自然生态优势，打造“建筑与水系共生”的景观格局。沿街建筑采用欧式洋楼风格，尖顶、拱窗、浮雕等元素凸显历史韵味，与运河岸边的绿植、步道、亲水平台形成呼应。游客置身其中，既可在餐厅内透过落地窗欣赏运河波光粼粼的水岸风光，也可漫步河畔步道感受微风拂面的自然惬意。这种“推窗见景、移步换景”的空间设计，让商业消费与生态观光有机融合，提升了市民游客的体验感。 三、聚焦高端业态，打造多元消费场景 作为区域内首个高端餐饮休闲特色街区，南运河餐饮街在业态布局上注重品质与多元。街区以高档餐饮为核心，引入涵盖中西融合菜系、地方特色美食、精品下午茶等多种餐饮形态，满足不同消费群体的口味需求。同时，配套布局休闲娱乐业态，包括文创体验空间、小型艺术展览区、户外休憩平台等，形成“餐饮+文化+休闲”的复合业态体系。这种多元场景的构建，不仅延长了游客停留时间，也提升了街区的消费黏性，使其成为集“吃、游、购、娱”于一体的综合性消费目的地。 四、深挖运河文化，彰显天津地域特色 南运河作为京杭大运河的重要组成部分，承载着天津深厚的历史文化底蕴。餐饮街在建设中注重文化元素的融入，通过景观小品、墙面浮雕、主题展览等方式，展现运河漕运历史、天津民俗风情等“津味儿”文化内容。街区内部分建筑保留了原厂房的工业印记，与运河文化相互碰撞，形成独特的文化景观。此外，街区还通过举办运河文化主题活动、非遗技艺展示等，让市民游客在消费体验中感受天津的历史文脉，实现商业空间与文化传承的有机统一。 五、强化招商引资，助力区域经济升级 自项目启动以来，天津红桥区将南运河餐饮街作为招商引资的重点载体，通过优化营商环境、出台扶持政策、搭建对接平台等措施，吸引优质企业入驻。目前，街区已引入多家具有品牌影响力的餐饮及休闲娱乐商户，形成了较为完善的商业生态。餐饮街的运营不仅带动了区域就业，也提升了南运河北路沿线的商业价值，成为天津红桥区推动文旅商融合发展的重要抓手，为区域经济高质量发展注入新动能。未来，随着配套设施的持续完善和业态的进一步丰富，南运河餐饮街有望成为辐射京津冀的高端文旅消费新地标。

  2025-08-08

• 天津津南八里台园区：轿车4S店招商项目释放优质载体与产业新机

  在津南区八里台镇经济园区的招商引资布局中，一处占地25.2亩、建筑面积达14000平方米的成熟地块正式面向汽车产业释放合作机遇。该项目坐落于津港公路交通枢纽旁，现有标准化厂房及配套办公空间可灵活选择租售模式，重点引入高端轿车品牌4S店业态，同步明确亩均年税收贡献15万元以上的产业准入门槛，为区域汽车服务产业链升级注入新动能。 一、核心载体优势：高适配性空间赋能汽车产业落地 津南八里台经济园区位于天津市中心城区与滨海新区双城发展轴的重要节点，津港公路作为区域主干道，串联京津塘、津晋等多条高速公路，形成“30分钟覆盖核心消费圈”的交通辐射能力。项目所在厂区主体建筑高度、承重、采光等参数严格匹配汽车4S店建设标准，其中维修车间采用钢结构大跨度设计，展示大厅配备落地玻璃幕墙，电力及排水系统经专业化改造，可满足品牌标准化门店的快速入驻需求。25.2亩地块产权清晰，支持整体转让或分租运营，显著降低企业前期固定资产投资成本。 二、产业政策与区位红利叠加，构建投资吸引力矩阵 依托津南区“制造业立区”战略导向，八里台园区优先扶持汽车后市场服务集群发展。新入驻的汽车品牌项目可叠加享受天津市“海河英才”产业人才补贴、津南区高端服务业专项奖励等政策。园区周边已形成汽车配件制造、物流仓储、金融保险等关联产业生态，3公里范围内聚集住宅人口超20万，中高端消费需求持续释放。据行业统计，津南区近三年私家车保有量年均增幅达12%，叠加滨海新区产业人口购车潜力，为4S店提供稳定客源基础。 三、准入机制聚焦高质量增长，推动园区产业能级跃升 此次招商明确要求入驻企业实现年税收强度15万元/亩以上，该指标显著高于天津市工业用地平均税收产出水平，体现园区对项目经济效益与品牌层级的双重要求。通过设定税收门槛，倒逼企业优化运营模式，重点吸引具备完善售后服务链条、高附加值衍生业务（如金融保险、二手车置换）的头部汽车品牌。园区同步承诺对达标企业提供行政审批“一站式”代办、银企对接等专项服务，强化全周期运营保障。 四、汽车产业升级窗口期与载体稀缺性形成战略机遇 当前天津市正加速布局新能源汽车消费基础设施，2023年新能源汽车零售额同比增长41.2%，传统车企加速向“销售-充换电-维保”一体化服务转型。八里台项目作为中心城区罕有的可定制化工业用地，填补了津港公路沿线汽车展销服务综合体的空白。行业分析显示，单一品牌4S店在成熟商圈的年营收规模可达1.5-2亿元，其带动的就业、配套服务延伸价值将进一步激活区域经济活力。 五、政企协同模式打造共赢样板，引领区域产业转型 该项目的成功运作将成为津南区“存量工业用地高效再利用”的标杆案例。通过引入社会资本参与老旧厂区升级，政府以税收增长反哺基础设施优化，形成“载体升级-产业升级-服务升级”的正向循环。园区管委会同步规划周边道路拓宽及绿化景观工程，未来将与入驻车企联合打造汽车文化体验区，推动单一销售功能向“汽车+文旅”复合业态演进，塑造津港公路产业走廊新地标。

  2025-08-08

• 天津静海：“三秋”农机化生产全面展开 招商引资赋能农业现代化

  天津静海抢抓“三秋”生产关键节点，以农业机械化高效推进为核心，通过强化农机调配、深化技术服务、优化生产布局、推进招商引资等举措，推动“三秋”生产提质增效，为粮食安全和农业高质量发展提供有力支撑。 一、农机调配与高效作业协同推进。天津静海围绕玉米、高粱、青饲料等主要农作物收获需求，科学调配各类农业机械资源，确保农机装备按需投入生产一线。通过整合区域内农机服务力量，建立农机作业调度平台，实现跨区域农机互助作业，提升农机利用效率。目前，各类农业机械已全面投入田间，从玉米联合收获到高粱分段收获，再到青饲料青贮作业，形成“收、运、贮”一体化作业链条，推动秋收进度稳步加快，为后续腾茬整地争取宝贵时间。 二、技术服务与能力提升双向发力。天津静海聚焦农机作业质量与效率提升，加强农机操作人员技能培训和技术指导，组织专业技术人员深入田间地头，开展农机保养、故障排除、作业规范等现场服务，确保农机设备以最佳状态投入生产。同时，积极推广应用新型农机具和先进作业技术，如玉米籽粒直收、高粱低损收获、青饲料切碎揉丝等技术，有效降低收获损失率，提升农产品品质。通过技术赋能，农业机械化作业水平持续提高，为粮食丰产丰收提供坚实技术保障。 三、产业融合与招商引资深度联动。天津静海立足农业资源优势，将“三秋”生产与农业产业发展、招商引资工作紧密结合，通过招商引资引入农业机械制造、农产品加工等产业链项目，推动农机装备升级和农产品附加值提升。依托青饲料收获面积扩大的优势，吸引畜牧养殖企业和饲料加工企业落地，形成“种植—收获—加工—养殖”产业闭环，促进一二三产业融合发展。同时，通过招商引资引入智慧农业技术企业，推动农机作业数字化管理，实现作业进度、质量、成本等数据实时监控，提升农业生产智能化水平。 四、绿色生产与耕地保护同步落实。天津静海在“三秋”生产中坚持绿色发展理念，大力推广秸秆还田、深松整地等绿色农业技术，将腾茬与耕地保护有机结合。目前，全县已完成腾茬面积超二十五万亩，深松、旋耕整地面积达十万亩，通过深松打破犁底层，改善土壤结构，增强耕地蓄水保肥能力，为下一季作物生长创造良好土壤条件。同时，加强农机作业过程中的环保监管，确保农机尾气排放、作业扬尘等符合环保标准，推动农业生产与生态保护协同发展。 五、政策保障与安全监管全程护航。天津静海强化“三秋”生产政策支持，落实农机购置补贴、作业补贴等惠农政策，降低农户和农机服务组织作业成本，激发农业生产积极性。加强农机安全生产监管，组织开展农机安全隐患排查整治，重点检查农机牌证管理、操作人员资质、作业现场安全防护等情况，严防安全生产事故发生。同时，建立“三秋”生产应急响应机制，针对可能出现的恶劣天气、农机故障等突发情况，提前制定应急预案，储备应急农机和物资，确保“三秋”生产有序推进、安全高效。 六、生产布局与市场需求精准对接。天津静海结合市场需求调整“三秋”生产结构，在稳定粮食作物收获的同时，扩大青饲料、特色杂粮等经济作物机械化收获规模，满足畜牧养殖和食品加工企业原料需求。通过调研市场动态，引导农户和合作社根据订单组织生产，实现“以销定产”，提高农业生产经济效益。目前，青饲料收获已形成稳定供应渠道，产品远销周边地区，有效带动农户增收和农业产业升级。 七、农机服务体系与社会化服务不断完善。天津静海加快培育壮大农机社会化服务组织，支持农机合作社、家庭农场等新型农业经营主体发展，推动农机服务向专业化、规模化、市场化方向发展。通过“农机合作社+农户”模式，为小农户提供“一站式”农机作业服务，解决小农户购机难、用机贵问题。同时，加强农机服务市场规范管理，建立服务质量评价机制，保障农户和服务组织合法权益，促进农机社会化服务健康发展。 八、农业现代化与乡村振兴有机衔接。天津静海将“三秋”农机化生产作为推进农业现代化和乡村振兴的重要抓手，通过提升农业机械化水平，降低农业劳动强度，解放农村劳动力，为乡村产业发展和农民增收腾出空间。随着农业机械化程度提高，越来越多的农户从传统耕作中解放出来，转向农产品加工、乡村旅游等二三产业，推动乡村产业结构优化升级。同时，农业机械化带来的生产效率提升，也为发展适度规模经营、建设现代农业产业园奠定基础，助力乡村全面振兴。

  2025-08-08

• 天津南开文化中心（六马路二期）：城市更新与招商融合发展新实践

  南开文化中心（六马路二期）项目位于天津南开五马路与华家场东大街交口西南侧，是南开区推进城市更新的重点项目，总用地面积约3万平方米，总建筑面积约6.48万平方米。项目聚焦区域功能提升与民生需求保障，通过科学规划与系统布局，积极推进招商引资工作，助力南开城市空间优化与经济社会高质量发展。 一、项目定位：契合区域发展战略的综合载体 作为天津中心城区重要组成部分，南开区始终以优化城市功能、提升民生福祉为目标。南开文化中心（六马路二期）项目立足区域发展实际，定位为集公共服务、居住配套于一体的综合性城市更新项目。项目规划充分考虑南开区在文化传承、社区服务等方面的需求，旨在通过科学布局，构建功能完善、宜居宜业的城市空间，为区域招商引资提供优质载体支撑。 二、规划布局：公建与住宅功能协同推进 项目规划涵盖公建与住宅两大功能板块，总用地面积中，公建地块与住宅地块可用地面积各约1.5万平方米。其中，公建地块建筑面积约2.75万平方米，规划建设满足区域公共服务需求的综合性设施，包括文化活动、社区服务等功能空间，进一步完善区域公共服务体系；住宅地块建筑面积约3.73万平方米，聚焦高品质居住空间打造，注重居住环境的舒适性与便利性，助力提升区域人居质量。两大板块功能互补，形成“公共服务+居住配套”的协同发展格局。 三、建设进度：方案策划阶段稳步推进 目前，南开文化中心（六马路二期）项目处于方案策划阶段。项目前期工作严格遵循城市规划相关要求，已完成基础调研、需求分析等工作，正在结合区域发展规划与民生实际需求，对项目功能布局、建筑设计等进行深化论证。相关部门通过建立协同推进机制，确保项目规划科学合理、符合规范，为后续建设阶段的顺利实施奠定基础。 四、区域效益：助力招商引资与民生改善 该项目的推进对南开区发展具有积极意义。在招商引资方面，项目通过打造优质的公共服务设施与居住环境，能够吸引更多优质资源与人才集聚，提升区域投资吸引力；在民生改善方面，项目建成后将进一步完善南开区公共服务网络，优化居住条件，增强居民获得感与幸福感。同时，项目作为城市更新的具体实践，将推动南开区城市空间结构优化，为区域经济社会持续健康发展注入新动能。

  2025-08-08

• 天津日嘉工业园：精细化工产业核心载体 强化招商推动高质量发展

  天津日嘉工业园地处天津市滨海新区中塘镇，坐落于205国道两侧，南临黄万铁路，北靠唐津高速，距津汕公路入口约5公里，距天津石化基地20公里，交通网络发达。园区以精细化工为主导产业，规划科学、设施完善，是中塘镇化工产业聚集地，正通过强化招商引资，吸引优质企业入驻，打造现代化产业发展平台。 一、优越区位构建立体交通网络 日嘉工业园位于天津市滨海新区南部产业带，地处205国道沿线，形成公路、铁路多式联运的交通格局。园区北接唐津高速，可快速连接京津冀高速路网；南临黄万铁路，为大宗货物运输提供铁路支撑；距离津汕公路入口较近，进一步畅通区域交通微循环。同时，园区距天津石化基地仅20公里，便于承接石化产业链延伸项目，原材料及产品运输成本优势显著，为产业发展奠定坚实的物流基础。 二、产业基础奠定发展优势 作为中塘镇四大骨干行业之一的化工产业聚集地，日嘉工业园已形成以精细化工为主导的产业体系。现有二十余家企业入驻，涵盖基础化工原料、精细化学品、专用化学品等多个领域，具备从研发到生产的完整产业环节。园区依托天津市及滨海新区石化产业整体优势，在催化剂、高分子材料、特种涂料等细分领域积累了技术经验，产业集群效应逐步显现，为新入驻企业提供了良好的上下游配套环境。 三、完善设施保障企业发展需求 园区规划面积适度，起步区1.8平方公里已全面建成，基础设施达到“七通一平”标准，即道路、给水、排水、供电、供热、供气、通讯等基础设施通畅，场地平整到位。园区内道路网络布局合理，满足企业生产运输需求；供水、供电系统稳定，保障企业连续生产；通讯设施覆盖全面，支撑数字化生产运营。完善的硬件设施为企业入驻后的快速投产提供了有力保障，降低了企业初期建设成本。 四、政策支持优化营商环境 日嘉工业园享有天津滨海新区出台的招商引资及产业发展相关政策，涵盖产业扶持、用地保障、研发激励、人才引进等多个方面。在产业扶持方面，对符合条件的精细化工项目给予一定的固定资产投资补贴；用地保障上，通过优化土地供应流程，为重点项目提供用地支持；研发激励方面，鼓励企业建立研发中心，对新技术、新产品研发给予资金支持。同时，园区推行一站式服务模式，简化企业注册、审批等流程，提升政务服务效率，营造市场化、法治化、国际化的营商环境。 五、聚焦产业链延伸强化招商方向 围绕精细化工产业高质量发展目标，日嘉工业园明确了重点招商方向。一是瞄准高端精细化学品领域，重点引进高性能催化剂、电子化学品、功能性食品添加剂等附加值高、技术密集型项目；二是发展化工新材料产业，聚焦高性能树脂、特种纤维、医用高分子材料等，推动产业向高端化、差异化发展；三是鼓励绿色化工技术应用，吸引节能环保型项目入驻，推广清洁生产工艺，实现产业发展与生态保护协同推进。通过精准招商，进一步完善产业链条，提升产业整体竞争力。 六、融入区域发展格局提升战略定位 日嘉工业园积极融入天津市“制造业立市”战略及滨海新区“产业强区”规划，依托中塘镇化工产业基础，主动承接天津石化基地的产业辐射和技术转移。园区通过与周边产业园区协同发展，实现资源共享、优势互补，共同打造天津南部精细化工产业走廊。同时，借助京津冀协同发展机遇，加强与北京、河北等地的产业合作，吸引区域内优质资源要素集聚，逐步提升在京津冀化工产业布局中的战略地位。 七、强化创新驱动培育发展新动能 园区高度重视科技创新对产业发展的引领作用，鼓励企业加大研发投入，与高校、科研院所开展产学研合作，推动科技成果转化。支持现有企业建立企业技术中心、工程研究中心等创新平台，提升自主创新能力。同时，园区规划建设共性技术服务平台，为中小企业提供研发设计、检验检测、中试孵化等服务，降低企业创新成本，激发创新活力，培育一批具有核心竞争力的创新型企业。 八、推动绿色发展践行生态理念 在产业发展过程中，日嘉工业园始终坚持生态优先、绿色发展理念，严格执行环保准入标准，确保入驻项目符合国家及地方环保要求。园区配套建设了污水处理厂、固废处置中心等环保设施，实现污染物集中处理、达标排放。同时，推广循环经济模式，鼓励企业开展余热回收、废水资源化利用等节能降耗项目，推动产业向低碳、循环方向发展，助力天津市实现“双碳”目标。 九、提升服务效能优化园区管理 为给企业提供全方位服务保障，园区建立了完善的服务体系。设立园区管理服务中心，负责企业日常事务协调、政策咨询、问题解决等工作；建立企业沟通机制，定期召开座谈会，了解企业发展需求，及时协调解决生产经营中的困难；加强安全生产管理，落实安全生产责任制，开展安全隐患排查整治，确保园区生产安全。通过精细化管理和人性化服务，增强企业归属感和发展信心。 十、展望未来打造现代化产业园区 下一步，日嘉工业园将继续围绕精细化工产业定位，持续完善基础设施建设，优化营商环境，加大招商引资力度，吸引更多技术领先、效益良好的企业入驻。同时，加快产业转型升级，推动数字化、智能化改造，提升园区整体发展水平。力争通过持续努力，将园区建设成为产业链完善、创新能力强、绿色低碳的现代化精细化工产业园区，为天津市及滨海新区经济高质量发展贡献力量。

  2025-08-08

• 天津夏季达沃斯论坛：中国元素绽放文化魅力 赋能国际交流与招商

  天津夏季达沃斯论坛：中国元素绽放文化魅力 赋能国际交流与招商引资 2012年夏季达沃斯论坛在天津梅江国际会议中心举行，新领军者村以“中国元素”为核心亮点，集中展示中华文化独特魅力，搭建起国际交流合作的重要平台，有效促进了天津与全球新领军者的互动，为区域招商引资注入新动能，同时彰显了绿色低碳的办会理念，展现了天津开放包容的城市形象。 一、中华文化展示区：传统与现代交织的魅力舞台 在新领军者村中央区域，“中国元素”主题展区成为全场焦点。展区以天津本地非物质文化遗产为核心，融合传统工艺与现代设计，打造出兼具观赏性与互动性的文化空间。其中，寓意吉祥团结的中国结以多样造型悬挂于展区上空，其鲜红的色彩与精湛的编织工艺吸引众多外国嘉宾驻足欣赏，不少嘉宾亲手触摸感受传统技艺的温度。展区内还设有杨柳青年画、泥人张彩塑等天津特色非遗作品陈列，通过图文介绍与实物展示，生动呈现中华文化的深厚底蕴与天津地域文化的独特风采，让国际嘉宾直观感受到中华文化的多元魅力。 二、绿色低碳办会：可持续理念贯穿论坛全程 论坛秉持“绿色、低碳”的办会宗旨，将环保理念融入活动筹备与执行的各个环节。会场设施建设优先选用环保材料，部分展区采用可回收、可降解的装饰材料，减少资源消耗与废弃物产生。同时，论坛推行无纸化办公模式，嘉宾可通过电子设备获取会议资料，降低纸质文件使用量。会场内设置节能照明系统与智能温控设备，实时调节能源消耗，确保在满足会议需求的同时最大限度减少碳排放。这些举措不仅践行了可持续发展理念，也向国际社会展示了天津在推动绿色发展方面的积极探索。 三、智能化服务设施：构建高效交流合作平台 新领军者村配备了先进的智能化办公与学习设备，为嘉宾提供便捷的交流支持。高速网络覆盖全场，确保国际嘉宾随时获取信息、开展线上互动；多功能会议设备支持多语言实时翻译，打破语言沟通障碍；设置的共享办公区配备电脑、打印设备等，方便嘉宾随时处理工作事务。这些设施的完善，为嘉宾之间的思想碰撞、项目洽谈创造了良好条件，有效提升了论坛的交流效率，促进了全球新领军者之间的深度合作。 四、文化赋能招商引资：以文为桥促进合作共赢 “中国元素”的集中展示不仅是文化传播的窗口，更是天津开展招商引资的重要纽带。外国嘉宾通过体验中华文化，加深了对中国及天津的了解与认同，为后续合作奠定了情感基础。论坛期间，围绕产业发展、科技创新等议题的交流研讨，与中华文化展示形成联动，让国际嘉宾在感受文化魅力的同时，也看到了天津在产业升级、营商环境等方面的优势。这种“文化+经济”的融合模式，有效提升了天津的国际吸引力，为引进外资项目、拓展国际市场搭建了坚实桥梁，助力天津在全球经济合作中实现更高水平的开放与发展。

  2025-08-08

• 中联产业园6号多层厂房户型解析：优化空间配置赋能区域招商引资

  苏州中联产业园6号多层厂房作为园区重点产业载体，以科学的户型设计与完善的功能配置，为区域招商引资提供优质空间支撑。该厂房总层数5层，单户面积灵活，结合层高、荷载等核心参数，满足多元产业发展需求，助力园区打造现代化产业集聚高地。 一、规划理念与空间灵活性 6号多层厂房以“产业需求为核心”的规划理念，总建筑面积近1.1万平方米，共5层布局。单户面积区间在700至980平方米，可根据企业规模灵活分割或整合，适配初创型、成长型及成熟型企业的不同空间需求。这种“弹性空间”设计，既满足中小型企业对独立生产单元的需求，也可通过多户合并为大型企业提供规模化生产基地，体现园区“定制化”产业服务思路。 二、层高设计与垂直空间优势 针对产业生产特性，厂房层高采用差异化设计。首层净空高度达6米，较常规多层厂房提升约20%垂直空间，可满足大型设备安装、高货架仓储及生产线立体布局需求，尤其适配装备制造、汽车零部件等需较高操作空间的产业。二至五层4.2米层高，则兼顾生产加工与办公研发功能，企业可根据需求设置夹层，拓展使用面积，提升空间利用率，实现“生产+办公”一体化运营。 三、荷载配置与结构安全保障 结构设计充分考虑产业承重需求，首层楼面荷载设定为8kn/㎡，可承载重型机械设备、密集仓储及原材料堆放；二至五层荷载为5kn/㎡，适配轻型加工、产品组装、研发试验等场景。建筑主体采用钢筋混凝土框架结构，抗震等级符合国家现行标准，确保企业长期安全稳定运营，为精密制造、电子信息等对结构稳定性要求较高的产业提供坚实保障。 四、垂直交通与物流效率提升 为优化内部交通组织，厂房配置2部1吨客梯及1部2吨货梯，形成“客货分离”的垂直运输体系。客梯主要满足员工日常通勤需求，提升人员流动效率；货梯则适配中小型货车装卸及生产物料垂直运输，电梯井道位置结合户型布局设置，缩短货物从卸货区到生产区的运输路径，减少内部物流交叉干扰，助力企业提升生产周转效率，降低运营成本。 五、户型功能分区与动线设计 户型采用“大面宽、短进深”的经典产业空间布局，确保各功能区域采光通风良好。结合房型图，生产区、仓储区与办公区可根据企业需求灵活划分，部分户型预留独立出入口及卸货平台，实现人货分流。内部动线设计遵循“高效、便捷”原则，生产流线与管理流线清晰分离，避免物料运输对办公区域的干扰，为企业优化生产流程、提升管理效率创造有利条件。 六、产业适配性与招商价值释放 该户型广泛适配装备制造、电子零部件、精密仪器、新材料、医疗器械等产业领域。对于中小型制造企业，可满足生产线布置、原料仓储及成品存放需求；对于研发型企业，可打造“研发+中试+小批量生产”一体化空间；对于区域总部型企业，则可作为产品展示、技术交流及本地生产基地。通过提供“即入即产”的产业空间解决方案，有效降低企业前期装修与建设成本，增强园区招商引资吸引力，助力区域形成特色产业集群。 七、园区综合配套与营商环境优化 6号厂房所在的中联产业园，依托区域完善的产业生态，周边配套优势显著。园区临近城市主干道及物流枢纽，原材料及产品运输便捷；内部配备独立变配电系统、给排水系统及环保处理设施，满足企业生产运营基础需求；同时规划有共享会议室、员工餐厅、停车场、绿化休闲区等配套设施，为企业员工提供便利的工作与生活环境。完善的综合配套与优质的产业空间相结合，进一步提升园区对优质企业的吸引力，推动区域产业结构优化升级，为地方经济高质量发展注入新动能。

  2025-08-08

• 宁河现代产业区新华科技城：打造科技产业综合体招商赋能区域发展

  宁河现代产业区新华科技城项目是区域重点布局的现代化科技产业载体，规划构建集总部办公、研发生产、中小企业孵化于一体的产业生态，聚焦高新能源、新材料、电子机械产业发展，目前正全面推进招商引资工作，旨在吸引优质企业集聚，助力宁河产业升级与经济高质量发展。 一、项目定位：构建多元功能融合的科技产业生态 新华科技城以“创新驱动、产业集聚”为导向，定位为现代化科技产业基地，整合总部办公集群、楼宇经济空间、研发生产车间及中小企业科技孵化器四大核心功能。通过功能分区协同，形成“企业总部-研发创新-中试生产-市场转化”的全产业链服务体系，既满足龙头企业总部办公与战略布局需求，又为中小企业提供从孵化培育到加速成长的全周期支持，打造“产研用”一体化的产业生态闭环。 二、产业方向：聚焦三大领域培育特色产业集群 项目重点发展高新能源、新材料、电子机械三大战略性新兴产业。在高新能源领域，瞄准储能技术、智能电网装备、新能源汽车核心零部件等方向，推动清洁能源技术研发与产业化应用；新材料产业聚焦高性能复合材料、电子化学品、先进结构材料等，助力产业链向高端化、绿色化升级；电子机械产业则以智能装备、精密仪器、工业自动化系统为重点，培育“专精特新”企业集群。通过明确产业方向，促进同类企业集聚，形成上下游协同发展的产业格局。 三、区位优势：立足产业区平台承接发展机遇 新华科技城位于宁河现代产业区内，依托区域在京津冀协同发展中的区位优势，可有效承接北京非首都功能疏解及天津产业升级需求。产业区周边交通网络完善，便于人才、技术、资金等要素流通；同时，区域内已形成一定的产业基础，关联企业集聚效应初显，为项目入驻企业提供了丰富的产业链配套资源。此外，产业区在土地规划、环保审批等方面的政策支持，进一步降低企业落地与发展成本。 四、配套支撑：完善设施保障企业全周期发展 项目规划建设完善的基础设施与公共服务配套。在硬件设施方面，将同步推进道路、水电、通讯、环保等基础设施建设，保障企业生产经营需求；在研发配套上，规划建设共享实验室、检测认证中心、中试基地等公共技术平台，降低企业研发成本；在生活配套方面，布局人才公寓、商业服务、文体设施等，营造宜业宜居的产业社区环境。通过全方位配套支撑，为企业从初创到成熟的全生命周期发展提供保障。 五、招商策略：精准施策吸引优质企业入驻 为高效推进招商引资，项目制定了精准化招商策略。一方面，聚焦高新能源、新材料、电子机械产业的领军企业及创新型团队，通过产业链图谱分析，定向对接目标企业；另一方面，联合政府部门推出差异化政策支持，包括税收优惠、租金减免、人才引进补贴、融资担保等，降低企业初期投入压力。同时，建立“一站式”服务机制，提供政策咨询、注册代办、项目审批等全流程服务，简化企业落地手续，提升招商服务效率。 六、发展目标：打造区域科技产业发展新引擎 新华科技城项目建成后，预计将吸引一批行业领军企业、高新技术企业及创新型中小企业入驻，形成特色鲜明的产业集群。通过产业集聚效应，带动区域就业增长，提升科技成果转化能力，促进宁河产业结构向高端化、智能化、绿色化转型。项目将成为宁河现代产业区科技创新的核心载体，为区域经济高质量发展注入新动能，助力宁河在京津冀产业协同发展中发挥更大作用。

  2025-08-08

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